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L’achat sur plan consiste à acquérir un bien immobilier avant qu’il ne soit terminé, souvent durant les premières phases de construction. Cette méthode permet aux acheteurs de profiter de prix avantageux et d’options de paiement flexibles. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans des biens neufs et modernes, répondant aux normes les plus récentes.
Acheter sur plan à Dubaï offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de payer moins cher qu’un bien déjà terminé. Les promoteurs proposent souvent des plans de paiement échelonnés qui facilitent l’investissement. De plus, la valeur d’un bien acheté sur plan a tendance à augmenter après la livraison, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec des infrastructures modernes, des quartiers en constante évolution, et un cadre de vie exceptionnel, Dubaï est une destination prisée pour les investissements immobiliers.
Dubaï offre une multitude de quartiers attractifs pour l’achat sur plan. Les appartements dans des zones comme Downtown Dubaï, Dubai Marina ou Dubai Creek Harbour sont très prisés pour leur proximité avec les lieux emblématiques de la ville. Les maisons et villas dans des communautés comme Arabian Ranches ou Jumeirah Golf Estates séduisent les familles en quête de confort et de tranquillité.
Pour acheter un bien sur plan, il faut fournir une copie de votre passeport valide, signer un contrat de réservation avec le promoteur, et effectuer un dépôt initial. Si vous optez pour un prêt bancaire, un accord de financement sera également requis. Ces documents permettent de garantir la transparence et la légalité de l’achat.
Oui, il est tout à fait possible de revendre un bien acheté sur plan avant son achèvement, mais cela dépend des conditions du contrat signé avec le promoteur. Certains exigent qu’un certain pourcentage du prix du bien soit payé avant d’autoriser une revente.
Oui, acheter un bien immobilier d’une valeur minimale de 750 000 AED (~187 500 €) peut donner droit à un visa de résidence. Ce visa est généralement valable trois ans, avec la possibilité de le renouveler tant que le bien est détenu par l’acheteur.
Pour garantir que le projet sera livré dans les délais, choisissez un promoteur reconnu pour sa fiabilité et vérifiez ses projets antérieurs. Le contrat doit également inclure des clauses pénalisant les retards de livraison. La réglementation stricte de RERA protège les investisseurs contre les abus en imposant des comptes séquestres pour les paiements.
Acheter sur plan à Dubaï est une opportunité unique pour les investisseurs et les acheteurs. Avec des prix compétitifs, des options de financement flexibles et un potentiel de valorisation élevé, cette méthode d’achat permet d’accéder à des propriétés modernes dans l’une des villes les plus dynamiques du monde. Avec les garanties réglementaires en place, il s’agit d’un investissement sûr et prometteur.
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My Property in Dubaï est le nom commercial de Mattei Real Estate LLC
Numéro de licence 1225699 est enregistrée auprès de la Real Estate Regulatory Agency (RERA) sous le numéro 39591
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